Здравствуйте! Совместно с супругом заключен ипотечный договор со Сбербанком (заемщик и созаемщик). Приняли решение развестись. Юрист предложил до развода заключить брачный договор, в котором прописано, что я на квартиру не претендую, на его основании Сбербанк выведет меня из созаемщиков. Нотариус для заключения брачного контракта требует письменное разрешение сбербанка на заключение нами брачного договора. В Сбербанке не имеют понятия, как данное разрешение делать. Как быть?
-
Семейный юрист, специалист по алиментамДобрый день, Ирина.
У Вас и мужа перед банком солидарная ответственность по принятым обязательствам. Банк заинтересован в возврате кредита. Большую вероятность возврата кредита создает ситуация, когда в кредитном договоре оба супруга продолжают оставаться ответственными за возврат займа перед банком (даже и после расторжения брака).
Ситуация трудная. В принципе, в итоге нужно внесение изменений в сам кредитный договор, чтобы убрать вас из солидарных заемщиков. Возникает вопрос, а согласиться ли банк в последующем на внесение изменений в кредитный договор, не передумает ли? Без внесения изменений в кредитный договор, вы так и будете продолжать оставаться созаемщиком; а кредитный договор будет оставаться действующим в том виде, какой он есть сейчас. Возможно вопрос придется решать в суде.
Письменное одобрение банком брачного контракта может быть следующим: «такой-то банк не возражает против заключения гражданами брачного договора на следующих условиях____далее приводится заранее подготовленный текст брачного контракта». Соответственно, в последующем изменения в брачный контракт не должны вноситься.
С Уважением Михаил
